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城投公司转型中的投融资、债务化解、业务合规、风险防控 高级研修班●邀请函
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城投公司转型中的投融资、债务化解、业务合规、风险防控
高级研修班·邀请函
一、课程背景
为培养熟悉平台公司的投建运营一体化人才，助力地方政府高效精准、规范有序化解地方隐性债务、拓宽融资渠道、进一步推动“十四五”期间重点项目落地，充分发挥“新平台公司”在区域经济发展中的作用，搞清楚专项债、PPP、F+EPC、ABO等模式的优点和缺点，培训中心特举办本研修班，诚邀贵单位决策层带队或派员参加。
关键词：平台转型、债务化解、片区开发、老旧小区改造、项目谋划、资源盘活、融资渠道拓宽、专项债、风险防控等。
本期课程旨在解决以下痛点：
【地方政府痛点】
1、十四五期间的项目已谋划，钱从何来？融不到资如何补救？
2、既要化解隐性债务（行稳），又要发展经济（致远），怎么干？
3、专项债要自平衡，PPP准备时间长，都有限额，怎么选？
4、F+EPC或ABO是否合规？会不会增加隐性债务？怎么干？
5、大基建、片区开发用什么模式？专项债、PPP、F+EPC、ABO怎么干？
【城投公司痛点】
1、平台公司在区域经济发展过程中是什么角色？
2、平台公司对项目稳定推进有什么作用？
3、平台公司对于降低政府债务有什么作用？
4、平台公司如何帮政府拓宽融资渠道？
5、如何快速打造一个有用的新平台公司？
【投建企业痛点】
1、传统施工项目为什么越来越少？施工和房开企业如何转型？
2、大基建项目的投融资重点有哪些？
3、投建企业如何在“两金”压控背景下合规参与投资类或PPP项目?
4、投建企业如何解决项目资本金和项目贷、从而能持续地干项目？
5、投建企业参与片区开发中的合规问题和风险有哪些？
【金融机构痛点】
1、让地方政府、平台公司、投建企业梳理健康的融资意识？
2、如何搭建公益项目、片区开发、大基建项目的融资结构？
二、研修对象
建议政府投融资领导和平台公司、投建企业、金融机构决策层参加，包括但不限于：副县级以上分管投融资业务领导；市/区/县各平台公司主要负责人及所属项目负责人；市/区/县发改委、工信局、财政局、自然资源与规划局、住建局、交通局、农业农村局、林业局、水利局、商务局、大项目办等单位及项目主管负责人；企业：参与片区开发、新型城镇化、大基建和政府项目的央企、国企、民企高管及项目负责人；金融机构：证券公司、商业银行、借贷公司、基金公司、担保公司、评级公司等。
三、时间地点
报到日期：2021年6月24日
讲座时间：2021年6月25日-27日
举办地点：南京市（具体与会地点另文通知）
四、参加办法
1、参加的代表须交纳讲座会议费 元/人（含专家报告、场租、资料等），统一安排食宿，费用自理，报到时统一交纳。请先报名，我们收到报名信息后，于举办前七天将正式日程和报到通知发给参会代表：
会务组联系方式：
电 话：18210838551（微信）
QQ：1042930362
联系人：牛老师
五、其他服务
1、内训：可定制专题内训或外训，包括但不限于本主题。
2、顾问：为政府方、投资方、平台公司提供年度顾问服务。
3、咨询：项目全过程投资咨询，PPP项目咨询、评审、诊断；平台公司转型咨询，专项债申报咨询，国企项目收益测算和风险分析投资决策报告、融资商业计划书、资金申请报告、（行业现状、市场需求、用户需求、未来发展趋势、竞争对手深度分析等专题）行业调研报告、投融资分析报告、行业蓝皮书等。
4、招商：为政府、开发区、园区、总部基地等提供招商服务。
附件1：讲座日程安排
6月25日 （星期五） 8:30-11:30 13:00-16:00 | 主题（一）：关于城投公司的转型升级和角色定位 1、城投公司的沿革及其历史作用 2、城投公司的定位正在发生变化 （1）规范政企行为，城投国企化 （2）约束融资行为，避免新债务 （3）完善企业制度，坚持市场化 3、城投公司转型定位已经基本成型 （1）遏制债务增长，降低政府杠杆 （2）继续甄别隐债，加强风险管理 （3）规范政企行为，城投国企化 （4）约束融资行为，避免新债务 （5）完善企业制度，坚持市场化 （6）平衡地方金融资源，弱地区得到托底 （7）改变债务拉动增长，好地区严控新增 （8）再次发展地方国资，谁家的孩子谁抱 （9）加快发展直接融资，让市场配置资源 4、七大视角看城投公司 （1）城投定位 （2）主营业务 （3）资产质量 （4）地方发展 （5）人事安排 （6）债务期限 （7）资金用途 5、从功能、职能、动能三方面看城投公司未来五年的角色定位 6、城投公司转型发展的方向、路径和风险 主题（二）：关于城市更新项目的融资和流程——经典案例分享 1、城市更新的背景及目标任务 2、城市更新的政策梳理 3、城市更新项目的分类 4、城市更新项目的融资 5、城市更新的八个生存法则 6、城市更新的实施主体与流程 7、警惕城市更新的十大误区 8、城市更新的案例分享 主讲人：李玉新 博士后，香港上市公司副总裁、基金公司执行事务合伙人，为多个地方政府、平台公司和大型央企提供培训、咨询和顾问服务，30年以上重组并购和产业整合经验 |
6月26日 （星期六） 8:30-11:30 13:00-16:00 | 主题（三）：地方政府与城投公司如何善用投融资工具 1、地方政府一般债券 2、地方政府专项债券 3、政策性银行贷款 4、城投债券 5、非标准化融资 6、政府投资基金 7、股权融资模式 8、ABO模式 9、特许经营模式 主题（四）：结合项目谋划及融资案例 1、利用PPP模式盘活财政资金 2、城市建设项目解析 3、老旧小区改造项目解析 4、乡村振兴项目解析 5、片区开发项目解析 6、环保项目操作解析 主题（五）：城投公司转型升级中的法律风险防控 1、融资方面的法律风险防控 2、投资方面的法律风险防控 3、案例解析 主讲人：万征 大成律师事务所南昌办公室执行主任，致力资本市场实务研究，《成功并购300问》编委，合著《资本项目的魔术师：公司投融资、并购、重组、节税实战演练》等 |
6月27日 （星期日）9:00-12:00 14:00-17:00
| 主题（六）“两新一重”基础设施领域投融资与片区开发项目投融资、TOD与XOD实务要点 1、“两新一重”基础设施领域投融资政策与实务 2、园区片区开发概述及相关政策要点 3、土地财政的深刻内涵 4、片区综合开发模式分析及案例解析 5、片区综合开发项目的重点、难点及实施 6、片区开发融资方式、流程、模式介绍 7、TOD、XOD模式的实施要点与案例 8、投建企业片区开发中的合规和风险 主题（七）ABO模式及其运用 1、ABO模式及实施程序 2、ABO属于政府购买服务还是工程 3、ABO与城投转型 4、PPP与ABO异同 5、ABO在片区开发中的运用与合规 6、ABO市场化融资运用 主题（八）三大案例分析：基础设施公募REITs 1、什么是REITs？——越秀房产基金、招商局房产信托案例解析 2、基础设施与REITs——美国AMT、新加坡吉宝基础设施信托、数据中心信托案例解析 3、试点政策解读 4、实务要点——汇贤REITs、新派公寓私募REITs、中信启航专项资产管理计划案例解析 主题（九）新基建融资下的隐性债务认定与存量隐性债务化解——地方政府违规融资案例 1、隐性债务的主要类型、识别与认定 2、如何避免新增隐性债务 3、存量隐性债务的化解：难点、路径及操作要点 4、地方债资金用于化解隐性债务的途径 主讲专家：罗桂连 博士, 上海国有资本运营研究院投融资中心首席专家，青矩工程顾问有限公司副总经理、首席经济师、城镇化投融资咨询业务负责人 |
因不可预见因素，主办单位保留个别专家及议题调整的权利，请以报到通知为准。
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