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互动吧-12月4日【马老师帮选房●别墅团第131期】【新粉报团加微信:ma18610809388】

12月4日【马老师帮选房●别墅团第131期】【新粉报团加微信:ma18610809388】

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一、时间地点路线:
1、集合地点:中建宸园营销中心
2、集合时间:12月4日(周日)上午9:30
3、看房线路:
第一站:中建宸园
第二站:天恒傲云
第三站:玖瀛府
第四站:   润泽御府
第五站:观承大家
第六站:   天樾书院
第七站:  御汤山熙园

二、项目简介:
1.中建宸园:
开发商:中建智地
项目地块:望京北,奶西村
项目产品:低密洋房,叠拼别墅
                    上叠面积320平,280平地上 北侧40-50平地下室,另有阁楼50-80平不等,北向花园40-50平,售价约3000万。
                    下叠面积约400平,285平地上 南侧110平地下室,南向花园110-200平,售价约3500万。
                    地下室层高5.9-6.4米,具备改造双层条件,毛坯交付,有采光井,井宽1.2米。
项目卖点:
     (1)望京北高端产业人群聚集,热门开发板块,后续地块陆续上市;
     (2)叠拼容积率只有0.9,真正低密别墅;
     (3)宋风建筑,中式园林;
  项目动态:
          洋房基本售罄,叠拼别墅热销,看别墅需验资。

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2.天恒傲云
开发商: 天恒置业
项目地块:中央别墅区(孙河)
项目产品:平墅中户240平米,边户250平米,叠拼产品下跌400平米,上叠320平米,合院产品430-450平米。
总价:平墅2300万-2700万,叠拼合院总价2700—4000万。
项目卖点:
(1)主城区别墅、豪宅产品,整个小区只有178户;
(2)纯粹低密墅区,综合容积率仅1.5;
(3)区内河湖环抱,中央大湖达10万平方米;周边森林覆盖率也达到70%。温榆河以及周边五大公园环绕。
(4)交通便利,地铁15号线孙河站里地铁800米,京密路快速高架将极大的缩短进城时间;周边学校、商业、医疗、休闲、产业齐备。
项目动态:年底回款案场特别优惠

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3.玖瀛府
开发商: 北京兴昌达博
项目地块:昌平新城南邵玖瀛山
项目产品:叠拼 合院
3层叠拼
套数:120套(上叠 平墅)
面宽:上叠7.5-8.1米,平墅15-15.6米
产权面积:183-205平米,100%纯地上
4层叠拼
套数:28套(上叠 下叠)
面宽:上、下叠7.5-8.1米
产权面积:176-196平米,100%纯地上
5层叠拼
套数:239套(上中下叠)
面宽:中、下叠7.5-8.1米,上叠15-15.6米
产权面积:171-196平米,100%纯地上
合院
纯地上合院
套数:32套
面宽:11.3米
产权面积:南合院334平米,中合院276,北合院307平米,地上3层,100%纯地上
带地下合院
套数:54套
面宽:11.3米
产权面积:
南合院地上337,地下135,合计472平;中合院地上274,地下95,合计369平;北合院地上303,地下91,合计394平地上3层,地下1层,层高6.1米
项目价格:
叠拼产品:780-1100万,合院产品:1400-1800万,
项目卖点:
(1)依山傍水,背靠玖瀛山面朝京密引水渠,源承紫禁瀛台,故宫龙脉正北;
(2)低容积率,别墅联排合院全系产品;
(3)新中式建筑风格和新雅宋风格园林;
(4)交通便利,地铁南邵站,京藏,六环。

项目动态:稀缺三层叠拼加推

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4.润泽御府
开发商:北京润泽庄苑房地产开发有限公司
项目地块:国奥核心板块,北五环
项目产品:408套定制级独栋别墅,面积:520-640平米
建筑风格:   意式,法式,英式,楼王前二后三,其余产品双首层
项目总价:   6000-7500万
项目卖点:
(1)顶级地段,国奥核心板块;
(2)低密度独栋,容积率0.5超低容积率社区;
(3)自带17万平米森林公园,园区48万平米私属园林。东临清河营郊野公园,西邻****公园; (4)交通便利,六纵三横三地铁。学区购物商业; (5)高端社群:2万平米汉唐风格超大顶级会所群中隐酒店。

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5.观承大家
位置:中央别墅区御河板块(行政区划顺义),京承高速8号出口
项目产品:合院
     (1)300㎡四室三厅六卫合院
     (2)400㎡四室三厅五卫合院
总价范围:
     (1)300m²总价在1530-1800万左右;
     (2)400m²总价在2370-2800万左右;
价位根据楼栋位置和花园面积不同而有所差异。
项目卖点:精装合院,1500万起,性价比高,毗邻未来科学城、望京商务区
项目动态:在售项目为北地块;南地块已售罄,今年4月底交房,有两套清退房源可选。



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6、天樾书院
开发商:珠江地产
项目位置:京承高速北七家出口定泗路与立汤路交汇处西行2公里;
项目产品:
        叠拼别墅,分为上叠和下叠;
     (1)上叠(五居)房本面积270㎡,使用面积510 ㎡,地上3层(115㎡) 地上4层(95㎡ 15㎡露台) 阁楼(92㎡) B1(100㎡) B2(98㎡含50㎡车位);
     (2)下叠(四居)房本面积310㎡,使用面积450㎡-490㎡,地上1层(108㎡) 地上2层(115㎡) B1(136㎡) B2(136㎡含50㎡车位)。
总价范围:上叠1550万左右,下叠1650万;
项目卖点:
    (1)中央别墅区,北邻温榆河,周边八大园林,生态绿心,超级别墅大盘;
    (2)交通四横四纵,地铁33号线规划,商业,医院、学校齐全;
    (3)龙湖打造的中式园林,打造书院文化气息。
    (4)中式别墅,用材高级,单层面积大,南向面宽大。
项目动态:天樾书院是珠江壹千栋项目第五期产品,前四期为独栋别墅,一期织瓦河谷、二期霞尔郡、三期茉香郡、四期紫宸山,均已售罄;五期天樾书院项目已开盘,在售项目C地块,排卡阶段。

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7、御汤山熙园

项目位置:著名别墅区小汤山镇

项目产品:

       小独栋产权面积300平,使用面积500平。2150-2280万。精装修包 报价600万。

       独栋产权面积350/400平,使用面积600-700平,

总价2450-2750万,精装修包报价700万。

      楼王:产权573平,使用900平。总价4120万。

项目动态:全部现房销售,所见即所得。

项目卖点:

(1)温泉私汤入户;豪华会所也有温泉;

(2)传统别墅区,墅质生活氛围,内部环境优越,大汤山,小汤山,2.6万方的南湖水系。托斯卡纳风格别墅、法式别墅大宅;

(3)交通便利,立汤路高架和北清路高架,畅通无阻;

(4)周边配套齐全,医疗学校商业齐全,周边产业辐射。

三、活动内容:

1、选房师进行买房知识宣讲,区域及楼盘对比,粉丝个性问题解答。

2、看房团项目沙盘及区域讲解,样板间参观。

3、看房团项目工地及周边区域考察。

4、意向粉丝可进行意向登记,定金,签约等。

四、温馨提示:
1、马老师帮选房别墅团可私人定制集合时间、地点及看房线路。
2、粉丝报名后选房师会进行微信电话沟通确认看房团具体安排。
3、需要特别注意:
①请粉丝确定健康状况(无发烧,无到访高风险地区等情况),并提前登陆北京健康宝小程序,显示绿色未见异常方或需要符合相关售楼处到访规则等才可到访;
②请大家注意佩戴口罩,做好个人防护工作,保持卫生情况等。

五、为什么要报名马老师帮选房看房团,马老师的看房团有什么过人之处?(3.0版本)
01、马老师帮选房看房团,由资深选房师1对1沟通粉丝需求,精准匹配看房团线路和项目;
02、马老师帮选房看房团,均为真实购房人参团,绝无水客,成团质量高,更可相互沟通,彼此交流购房心得;
03、马老师帮选房看房团,全程有资深选房师的精彩讲解,区域特点,产业规划,项目对比,投资价值,市场趋势,不一而足,选房师还可以免费回答粉丝提问,解决个性化问题;
04、马老师帮选房看房团,安排项目多,一般安排6-8个楼盘,特别适合真心买房,想买好房,要多看房的粉丝,很辛苦但很有收获;
05、马老师帮选房看房团,在第3或4个项目,马老师会为报名粉丝免费提供麦当劳或者肯德基简餐,大家用餐同时可交流看房心得,咨询选房方法等;
06、马老师帮选房看房团,根据粉丝报名情况有大(中)巴发车,粉丝可以专心看房,提高效率,提高收获;
07、马老师帮选房的看房团,覆盖区域广,覆盖项目多,发团项目随时根据市场变化优化调整,而且发团准时,每周六日必达,粉丝更可以参加不同线路,进行跨区域比较;
08、马老师帮选房看房团,1组粉丝也发团,不用担心不成团,粉丝少的情况下,选房师服务可以更精准更周到;

买新房,就选马老师帮选房!
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